徐航，对于地产人而言，这个名字很陌生。但他却可能是如今地产行业最值得研究和学习的人之一。
徐航
这位现年59岁的清华毕业生，用30年时间先后创造了两个传奇：年，徐航和前同事李西廷一同辞职创办了一家医疗器械公司：迈瑞医疗。跟房地产行业初期的百舸争流不同，迈瑞出生在一个竞争格局成熟、让新进入者感到绝望的市场：包括中国在内的全球医疗器械市场，已被GSP（GE、西门子和飞利浦）三巨头瓜分殆尽。但迈瑞不仅通过“农村包围城市”活了下来，还成长为一家国际化的医疗器械公司：近五六年，海外占到了总营收的一半，且以西门子和飞利浦的大本营欧洲比例最高。A股投资者自然也给了迈瑞高溢价：年回A上市至今，股价涨了10倍，市值达到了多亿元，在医疗行业内仅次于药明康德。徐航的另一个传奇就与地产有关了：深圳湾一号的缔造者，正是徐航。深圳湾一号的巨大成功，粗粗一看，是一种“Lollapalooza效应”式的成功。（“Lollapalooza效应”是巴菲特的老搭档芒格自创的一个词，是指多个互相联系的同向因素叠加后产生了极强的放大作用。）毕竟，无论区位、景观、设计、用材、工艺、配套，还是服务和业主朋友圈，深圳湾一号都无可挑剔，堪称完美。
深圳湾一号莱佛士酒店房间
但深圳湾一号成功的底层逻辑依然落在企业家身上：徐航作为一名成就卓越的企业家，他真正了解他那个圈子的需求和购买力，所以可以做到十年磨一剑，始终淡定从容，极致投入，不为外界所动。这就像一个股票投资人，如果真正懂一家企业的基本面，当然要在具有安全边际时重仓买入，然后长期持有。这是目前专注高周转的房企可望不可及的。深圳湾一号的爆红，特别是其莱佛士公寓市场售价高达30万元/平方米，验证了阳光董事长易小迪在7年前对顶豪市场作出的一些判断。年10月，重庆长江、嘉陵江两江交汇处，阳光高端产品线“喜马拉雅”亮相仪式前，易小迪在一间会议室内跟我单独做了一次交流。（详见：[独家]易小迪谈未来十年的竞争法则：
