深圳11新盘涨价落定半个月最高涨3500元平oqql31xe [复制链接]

深圳11新盘涨价落定

        半个月最高涨3500元/平

新浪乐居讯（文/温巧平）“*策好都想涨啊”，330新*让开发商从“想”涨到真涨的心愿彻底落实。据深圳（楼盘）中原研究中心统计，近期在深圳已成交备案的数据中，有11个成交项目价格出现明显的上涨。龙岗片区百合盛世，房价涨幅最高，达23.33%。这是在国土局中得到备案数据，是已确定真涨起来的楼盘。据不完全统计，目前已有近40个楼盘在酝酿涨价。龙岗是深圳楼市目前最为“脆弱”地带，历来房价变动，涨也龙岗先，降也龙岗起头。此次龙岗四楼盘带头涨价，星都豪庭与招商花园城330新*前后超幅超20%，龙华楼盘也在暗涨。中海锦城一期卖3.25万/平方米，后面有些无法按揭退房单位卖到3.5万/平方米。二期在认筹阶段，有认筹的购房者向“哭诉”，其置业顾问回应称，中海锦城二期要上4万/平方米。

        数据深圳中原研究中心分析师称，目前深圳就市场环境而言，新盘完全具备加速入市的条件，*策松绑带动的市场情绪激活了大批潜在需求方，新盘入市后能快速被消化。任何利好楼市的*策，在深圳都能得到极大的反响。如4月21日，广东自贸区在广州（楼盘）南沙正式挂牌，而就在当天晚上11点左右，位于深圳蛇口自贸区内的招商双玺项目突然通知意向客户：4月22日早上，营销中心开盘，均价超8万/平方米，最便宜一套约1700万，最贵总价超1亿元，这个价格甚至已经直追深圳湾1号。本周将有6个深圳楼盘入市。根据深圳中原研究中心的监测，4月将有24个项目开盘及加推，主要包括宏发嘉域、港铁天颂、天元等。中期内市场还将延续当前的宽松环境，新房成交量有望继续稳步回升，各楼盘，尤其是热点区域的楼盘价格将继续稳定上升。